2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
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アップルガーデン
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
越後線 / 白山駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 93戸 / RC造
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9階 / 97.13㎡の場合
相場
3,265万円
33.6万円/㎡
2,076
2,869
3,662
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,662万円
29.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アップルガーデン
3,100万円（31.9万円/㎡）/ 9階 / 97.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,100万円 | 31.9万円 | 9階 | 97.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,330万円 | 30.3万円 | 6階 | 109.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 31.7万円 | 6階 | 109.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 29.9万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/26 | 2,190万円 | 31.3万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 34.2万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 2,690万円 | 38.5万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 2,790万円 | 39.9万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 2,890万円 | 41.3万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は33.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,100万円 | 31.9万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,950万円 | 36.1万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,750万円 | 28.8万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.32㎡ | 3SLDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス南出来島弐番館 新潟市中央区南出来島二丁目 | 新潟駅28分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 3,280万円 | 34.6万円 | 94.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アパガーデンコート上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅38分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ポレスターブロードシティ上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅2分 | 3,350万円 | 30.2万円 | 110.8㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライズ万代タワー 新潟市中央区幸西四丁目 | 新潟駅17分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/23 | ポレスターブロードシティ万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.61㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 2,730万円 | 36.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレスけやき通り 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅2分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルミナス南笹口モンテレール 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅12分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 2,390万円 | 30.1万円 | 79.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。