2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.8万円/㎡
前年比-2.0%
新潟市中央区
35.2万円/㎡
前年比+0.7%
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アップルガーデン
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
越後線 / 白山駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 93戸 / RC造
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6階 / 91.79㎡の場合
相場
3,376万円
36.8万円/㎡
1,851
2,867
3,884
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,884万円
31.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アップルガーデン
3,280万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 91.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,880万円 | 37.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,100万円 | 31.9万円 | 9階 | 97.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,330万円 | 30.3万円 | 6階 | 109.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 31.7万円 | 6階 | 109.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 29.9万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/26 | 2,190万円 | 31.3万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 34.2万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 2,690万円 | 38.5万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 2,790万円 | 39.9万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 2,890万円 | 41.3万円 | 8階 | 69.9㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.79㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/15 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,500万円 | 30.6万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.32㎡ | 3SLDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス南出来島弐番館 新潟市中央区南出来島二丁目 | 新潟駅28分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/07 | アパガーデンコート上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅38分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライズ万代タワー 新潟市中央区幸西四丁目 | 新潟駅17分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2%下落、新潟市中央区では0.7%上昇しています。
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